Вчера в рамках панельной дискуссии на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи технический директор CLT Development (ГК БН Групп) Андрей Ветер рассказал о нормативных стандартах деревянного домостроения из CLT (англ. Cross-Laminated Timber) в России и мире.
Кроме этого, технический директор CLT Development (ГК БН Групп) выделил основную точку роста отрасли – это объемно-модульное строительство с применением CLT. Большое внимание в своем выступлении спикер уделил стандартам деревянного домостроения: «Основное отличие российских и международных стандартов состоит в том, что международные и большинство локальных зарубежных стандартов носят рекомендательный характер, а российские нормы и стандарты – предписывающий. Как следствие, например, в международной практике экспертиза проектной документации организована не так, как в нашей стране. Поэтому и распределение рисков тоже разное. В международной практике основные риски несут страховые компании, которые покрывают убытки в случае ошибок в проектировании, и проектировщик, который лишается СРО».
Сейчас в своей работе девелопер опирается на международный опыт по доработке нормативной базы по строительству высотных жилых зданий из CLT до 50 м высотой. На данный момент в России отсутствуют полноценные национальные стандарты для использования этой технологии.
«В 2024 году мы планируем завершить огневые испытания и провести ряд исследовательских и опытно-конструкторских работ, результаты которых позволят нам масштабировать строительство домов 4-5 этажей и совершенствовать нормативную базу для более высотных построек», – рассказал спикер.
Эксперт также отметил, что в мировом опыте наибольший спрос на CLT приходится на жилищное строительство – по данным аналитической компании Research & Markets, жилая недвижимость является самым большим сегментом ввиду растущего спроса населения на эко-дома и стильную архитектуру.
«На долю малоэтажных зданий (до 5 этажей) приходится наибольшая (более 92%) доля мирового рынка. CLT-панели в основном используются для возведения внутренних и наружных стен, плит, настила крыши. Однако в России мы видим огромный потенциал в сегменте туристической инфраструктуры, спрос на которую сегодня в связи с бумом развития внутреннего туризма вырос в разы. Мы также прогнозируем, что наиболее распространенным применением CLT в России в ближайшее время, скорее всего, будет строительство малоэтажных зданий», – рассказал технический директор CLT Development (ГК БН Групп) Андрей Ветер.
