Skip to content
Russian Brands

Russian Brands

Новости российских брендов

Primary Menu
  • Тренды
  • Инновации
  • Исследования
  • Технологии
  • Общество
  • Контакты
Live
  • Исследования

Антон Мороз: единственный путь малоэтажного строительства – это рост

admin 16.02.2023

Малоэтажное и индивидуальное строительство сегодня имеют потенциал для взрывного роста. Об этом сообщил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, отвечая на вопросы журналистов по итогам заседания Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России.

Эксперт рассказал, что объём ИЖС, введённого в эксплуатацию в 2022 году более чем на 20% превышает показатели предыдущего года. Однако, учитывая данные соцопросов о том, что порядка 70% россиян предпочли бы жить в собственном доме, можно сделать вывод о мощном неиспользованном потенциале этого вида строительства в масштабах страны.

«Анализ информации с мест от застройщиков показывает, что основным условием запуска ИЖС в соответствии с потребностями населения является оптимизация его финансового механизма. Сегодня большинство девелоперов сталкивается именно с этой проблемой. Частные застройщики не находят выгодных предложений по ипотечным программам. Бизнес встаёт перед требованиями банков предоставить проектную документацию в объёмах МКД, что нивелирует основное преимущество ИЖС по сравнению с многоквартирными домами – более короткий цикл строительства до ввода в эксплуатацию с уведомительным характером подачи документации», – говорит Антон Мороз.

Как объяснил эксперт, причина негативной тенденции кроется в нежелании банков брать на себя риски, в отсутствии ясности перспективы ликвидности объекта. 

«Если говорить о Проектном финансировани ИЖС, то оно пока не стало повсеместной поддержкой застройщикам, как предполагалось при его внедрении в этот сектор строительства. НОСТРОЙ продолжает работу по мониторингу ситуации и поиску решений», – сообщил Антон Мороз.

По мнению Антона Мороза, повышению ликвидности объектов индивидуального жилого, а также малоэтажного строительства будет способствовать параллельное развитие инфраструктуры, поэтому финансирование для его расширения нужно привлекать через инфраструктурные облигации, механизмы государственно-частного партнерства. Также привлекательна перспектива корректировки механизма индустриального жилищного строительства, в рамках которого средства граждан привлекаются на счета эскроу, а подрядчик ведёт строительство с привлечением средств проектного финансирования, как при строительстве многоквартирных домов.  Необходимо закрепить возможность открытия эскроу по мере введения отдельных домов, а не всего комплекса ИЖС в целом.

«Частично унифицировать взаимодействие с банками в ходе принятия решений о финансировании проектов ИЖС может помочь внедрение типовых проектов и принятие соответствующих ГОСТов на малоэтажную застройку», – полагает Антон Мороз.

Кроме того, вице-президент Национального объединения строителей уверен, что активное    использование современных технологий индустриального домостроения и недорогих качественных типовых домокомплектов также способно в разы ускорить развитие малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.

«Как видно, в 2023-24 годы есть основания ожидать кратного роста в индивидуальном и малоэтажном строительстве. С оптимизированной моделью финансирования, технологическими достижениями и высоким спросом на услуги единственный путь – это рост», – подчеркнул Антон Мороз.

Continue Reading

Previous: Букмекерский рынок в России на старте 2023 года
Next: Петербургские ученые разработали новый препарат для борьбы с тромбозом легких и его последствиями

Похожие материалы

Молодые учёные применили квантовую нейросеть для классификации изображений
  • Исследования
  • Пресс-релизы

Молодые учёные применили квантовую нейросеть для классификации изображений

24.03.2023
Российские и международные премии в сфере беттинга
  • Исследования
  • Пресс-релизы

Российские и международные премии в сфере беттинга

14.03.2023
Суровая зима 2023: лидеры букмекерской отрасли крепнут и развиваются
  • Исследования

Суровая зима 2023: лидеры букмекерской отрасли крепнут и развиваются

07.03.2023
  • МТС заменит яйцо на логотипе красным квадратом с тремя буквами30.03.2023
  • Доля отечественной косметики на рынке может вырасти за 2 года в 2 раза30.03.2023
  • Производство обуви в Москве в январе выросло в 1,5 раза30.03.2023
  • В Москве запустили новую линию по производству медицинских изделий для пациентов со стомой28.03.2023
  • «Одноклассникам» исполнилось 17 лет28.03.2023
  • Имплантаты из нанотитана резидента «Сколково» заменят импортные аналоги24.03.2023
  • Молодые учёные применили квантовую нейросеть для классификации изображений24.03.2023
  • Московский производитель Boyari начнет выпускать одежду из переработанного пластика24.03.2023

Выбор читателей

МТС заменит яйцо на логотипе красным квадратом с тремя буквами
  • Общество
  • Пресс-релизы
  • Тренды

МТС заменит яйцо на логотипе красным квадратом с тремя буквами

30.03.2023
Доля отечественной косметики на рынке может вырасти за 2 года в 2 раза
  • Общество
  • Тренды

Доля отечественной косметики на рынке может вырасти за 2 года в 2 раза

30.03.2023
Производство обуви в Москве в январе выросло в 1,5 раза
  • Общество
  • Пресс-релизы

Производство обуви в Москве в январе выросло в 1,5 раза

30.03.2023
В Москве запустили новую линию по производству медицинских изделий для пациентов со стомой
  • Инновации
  • Пресс-релизы

В Москве запустили новую линию по производству медицинских изделий для пациентов со стомой

28.03.2023
  • Тренды
  • Инновации
  • Исследования
  • Технологии
  • Общество
  • Контакты
Все права защищены © 2022