Перейти к содержимому
Russian Brands

Russian Brands

Новости российских брендов

Основное меню
  • Тренды
  • Инновации
  • Исследования
  • Технологии
  • Общество
  • Контакты
В реальном времени
  • Главная
  • Исследования
  • Как повысить шансы на одобрение ипотеки?
  • Исследования

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

admin 01.11.2022
ipo2

Для одобрения заявки по ипотеке у заемщика должна быть положительная кредитная история. Если ранее были просрочки и долги по другим кредитам, в выдаче ипотечного кредита откажут. К заемщикам, помимо кредитного рейтинга, предъявляются и другие требования: стабильная работа, гражданство РФ, наличие справки о доходах с работы, отсутствие долгов.

Объяснили, как повысить вероятность одобрения заявки по ипотеке.

Как действовать, чтобы одобрили заявку по ипотеке?

Перед подачей заявки проверьте свой кредитный рейтинг. Сделать это проще всего через портал Госуслуг. Выписку раз в год дают бесплатно, а за последующие обращения нужно будет заплатить 300-400 руб. Если рейтинг испорчен, процент одобрения ипотеки будет стремиться к нулю.

Когда с кредитной историей полный порядок, выбирайте банк с приемлемыми для вас условиями и подавайте заявку. Сделать это можно онлайн или в отделении банка. От заемщика требуется заполненная анкета и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка с работы о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета заемщика.

Менеджеры банка могут отказать, если заемщик отказывается подтверждать доход. Для повышения вероятности одобрения ипотеки лучше заранее рассчитаться со всеми долгами, включая коммуналку, штрафы ГИБДД, налоги и указать наличие дополнительного дохода. Срок одобрения заявки по ипотеки колеблется от 20 минут до трех дней в зависимости от банка.

Что еще влияет на решение?

При одобрении ипотеки действует негласное правило банка — если по оплате кредита заемщик отдает свыше 50% от своего дохода, значит он не справится с нагрузкой. Скорей всего ему откажут в ипотеке. Менеджеры проверяют платежеспособность с помощью предоставленных справок с работы. Считается, что комфортный платеж по ипотеке, когда сумма ежемесячного платежа не более 35%. При покупке недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге, сумма ежемесячного взноса не должна превышать 45% от дохода семьи.

Кратко о том, как повысить шансы по ипотеке?

Ждать улучшение кредитной истории не нужно, возьмите заем на минимальную сумму и вовремя его отдайте. За счет этого улучшите кредитный рейтинг. Заранее рассчитайтесь со всеми долгами и при подаче заявки указывайте дополнительный доход, даже если не можете его подтвердить документально.

Для одобрения ипотеки можно повысить шансы путем привлечения к сделке финансовых поручителей. Но сложно найти человека, который бы согласился стать поручителем. Еще один вариант оформления ипотеки с низкой платежеспособностью — взять деньги в долг под залог другой недвижимости, машины или ценных бумаг. Сколько можно получить денег на ипотеку в банке будет зависеть от платежеспособности и кредитного рейтинга заемщика.

Похожие материалы

8 советов от гонщика, которые пригодятся каждому путешественнику 52901280942_c21438ea95_k
  • Исследования

8 советов от гонщика, которые пригодятся каждому путешественнику

15.05.2025
Российское виноделие растёт на фоне глобального спада vinodelie
  • Исследования
  • Тренды

Российское виноделие растёт на фоне глобального спада

05.05.2025
Винный туризм на Юге России: потенциал есть, но отелей не хватает vino
  • Исследования
  • Общество
  • Тренды

Винный туризм на Юге России: потенциал есть, но отелей не хватает

01.05.2025
  • Международный Форум по этикету и протоколу станет переломной точкой в воспитании россиян18.05.2025
  • «Соворотка» и Пушкинский музей представили коллекцию в стиле авангарда и конструктивизма17.05.2025
  • В Зарядье с успехом прошла Международная ярмарка онлайн-продаж российских брендов17.05.2025
  • PROкачу стала участником крупнейшей выставки индустрии развлечений 2025 Asia Amusement & Attractions Expo в Китае16.05.2025
  • В Миассе на автозаводе «Урал» запустили производство комплектующих для грузовиков16.05.2025
  • 8 советов от гонщика, которые пригодятся каждому путешественнику15.05.2025
  • В Москве открылась уникальная интерактивная выставка «Вселенная Лего»15.05.2025
  • Российский литографический сканер на 193 нанометра появится через два года15.05.2025

Выбор читателей

Международный Форум по этикету и протоколу станет переломной точкой в воспитании россиян et6
  • Общество
  • Пресс-релизы

Международный Форум по этикету и протоколу станет переломной точкой в воспитании россиян

18.05.2025
«Соворотка» и Пушкинский музей представили коллекцию в стиле авангарда и конструктивизма koso
  • Общество
  • Пресс-релизы
  • Тренды

«Соворотка» и Пушкинский музей представили коллекцию в стиле авангарда и конструктивизма

17.05.2025
В Зарядье с успехом прошла Международная ярмарка онлайн-продаж российских брендов photo_2025-05-17_14-02-13
  • Общество
  • Пресс-релизы
  • Тренды

В Зарядье с успехом прошла Международная ярмарка онлайн-продаж российских брендов

17.05.2025
PROкачу стала участником крупнейшей выставки индустрии развлечений 2025 Asia Amusement & Attractions Expo в Китае prokachu
  • Инновации
  • Пресс-релизы

PROкачу стала участником крупнейшей выставки индустрии развлечений 2025 Asia Amusement & Attractions Expo в Китае

16.05.2025
  • Тренды
  • Инновации
  • Исследования
  • Технологии
  • Общество
  • Контакты
Все права защищены © 2025